Recurso é importante para a aprovação de créditos junto a instituições financeiras e pode beneficiar trabalhadores CLT e profissionais autônomos
Segundo a Receita Federal Brasileira (RFB), os contribuintes brasileiros terão até o dia 30 deste mês para realizar a declaração anual do Imposto de Renda (IR) de 2025. O procedimento é obrigatório para pessoas que tiveram rendimentos anuais acima de R$ 33.888, aproximadamente dois salários mínimos mensais, no ano de 2024. A contribuição, além de ser uma prestação de contas importante entre os cidadãos e a RFB, também é fundamental para a comprovação de renda, beneficiando, inclusive, a aprovação do financiamento ou compra de um imóveil junto a instituições financeiras.
Para quem está planejando realizar o sonho do imóvel próprio, a documentação pode ajudar no cálculo da capacidade de pagamento, no histórico financeiro transparente e na agilidade da análise de crédito. De acordo com o coordenador de vendas de um empreendimento imobiliário localizado no bairro Universitário, Lucas Vasconcelos, o financiamento pela Caixa Econômica Federal, por exemplo, classifica a renda dos compradores como formal, informal e mista. E, no caso dessas duas últimas, o IR representa um peso diferenciado na hora da avaliação.
“Para profissionais autônomos ou informais, que precisam formalizar sua renda e conseguir o crédito habitacional, a declaração é indispensável. Porém, é importante ressaltar que a documentação precisa ser feita de acordo com os ganhos reais do proponente e também seguindo os moldes aceitos pelo banco financiador”, ressalta o coordenador. Quem não possui renda formalizada, além de poder realizar o financiamento pela Caixa, que aceita renda informal, também pode buscar o financiamento diretamente com a construtora.
